Objektbeschreibung
Die Wohnung mit ca. 87m² Wohnfläche verfügt über zwei große Terrassen und einer Garage sowie einem Keller.
Vom Eingang gelangen Sie rechter Hand in die Küche und zur linken Hand in das Wohnzimmer mit Zugang zur vorderen Terrasse. Von der vorderen Terrasse aus gelangen Sie auch zur Garage.
Das Schlafzimmer hat ebenfalls einen Zugang zur vorderen Terrasse. Über das Esszimmer gelangen Sie auf die hintere Terrasse. Beide Terrassen haben einen Gartenanteil, den Sie nach belieben begrünen können.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschmaschinenstellplatz und einem WC ausgestattet.
Lassen Sie sich von der Vielfältigkeit dieser Wohnung beeindrucken und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Energieausweis
| Baujahr | 1979 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 145 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 28.06.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1996 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- zwei große Terrassen mit Garten
- Kellerabteil
- Garage
- Öl-Zentralheizung
- Gäste-WC
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem zentralem Teil von Varnhalt, einer charmanten Gemeinde, die für ihre reiche Geschichte, Weinkultur und die unbeschreibliche Natur bekannt ist. Das Dorf Varnhalt ist ein Teil der Stadt Baden-Baden und liegt im bezaubernden „Rebland“, umgeben von sanften Weinbergen.
Hier wird Tradition groß geschrieben: Die ortsansässigen Weinbauern und Gastronomen bieten eine ausgezeichnete Auswahl regionaler Weine und kulinarischer Leckerbissen. Weiterhin verfügt Varnhalt über eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem vielfältigen Freizeitangebot.
Sonstiges
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
