Bei der Suche nach einem Mieter ist ebenso große Sorgfalt geboten wie bei der Käufersuche - vielleicht sogar noch mehr, denn schließlich möchten Sie, dass Ihr Mieter pfleglich mit Ihrem Eigentum umgeht und die Mietzahlungen zuverlässig auf Ihrem Konto eingehen. Warum Sie auch beim Thema Vermietung auf die langjährige Erfahrung und die Fachkenntnisse von Trautmann Immobilien setzen sollten, erfahren Sie hier.
Die Nachfrage nach Wohnraum zur Miete ist hoch, auch in Bühlertal und den umliegenden Gemeinden. Verlangen Sie zu viel Miete, werden sich jedoch kaum Interessenten melden und es vergeht wertvolle Zeit, bis endlich ein Mieter gefunden ist - Monate, in denen Sie kein Geld einnehmen, während die Kosten für Ihre Immobilie weiterlaufen. Auch einen zu niedrigen Mietpreis möchten Sie sicherlich nicht ansetzen, denn auch dabei verlieren Sie zwangsläufig Geld.
Lassen Sie sich daher professionell von mir zum Thema Mietpreishöhe beraten. Ich bin mit der Region ebenso vertraut wie mit den Mietspiegeln und unterstütze Sie bei der Ansetzung eines Mietpreises, der marktgerecht und profitabel zugleich ist.
Als Vermieter müssen Sie potenziellen Mietern diverse Unterlagen zur Verfügung stellen - beispielsweise auch einen Energieausweis, der nicht älter als zehn Jahre sein darf. Für den verpflichtenden Energieausweis gibt es strikte Vorschriften, die Sie unbedingt einhalten sollten, um rechtliche Konsequenzen zu vermeiden. Ich beauftrage für Sie einen Experten aus meinem regionalen Partnernetzwerk, bei dem Sie sich sicher sein können, dass er für die Erstellung eines Energieausweises auch tatsächlich qualifiziert ist.
Ist ein Mietpreis gefunden und liegen sämtliche Unterlagen vor, kann die Vermarktung Ihrer Mietsache beginnen. Unter Berücksichtigung Ihrer Wünsche erstelle ich ein zielgruppengerechtes Exposé, welches aus folgenden Bausteinen besteht:
Unabhängig davon, welchen Aspekt der Mietersuche Sie betrachten: Mit einem erfahrenen Makler an Ihrer Seite gelangen Sie schneller und effizienter an Ihr Ziel. Ich sorge dafür, dass die Vermarktung vom ersten Tag an auf einem stabilen Fundament steht, damit Sie zeitnah einen solventen und zuverlässigen Mieter finden, der zu Ihren Vorstellungen und zu Ihrer Immobilie passt.
Mit Trautmann Immobilien sparen Sie bei der Mietersuche also jede Menge Zeit, Nerven und nicht zuletzt auch Geld.
Sie möchten bei der Mietersuche von einem Profi begleitet werden? Dann freue ich mich auf ein persönliches Gespräch. Rufen Sie mich in meinem Immobilienbüro in Bühlertal an oder nutzen Sie einfach das Kontaktformular.