Die Entscheidung für den Verkauf Ihrer Immobilie haben Sie sicher nicht leichtfertig getroffen. Damit alles reibungslos über die Bühne geht und Sie sich am Ende guten Gewissens von Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung trennen können, sollten Sie auch bei der Vermarktung nichts dem Zufall überlassen. Ob Wertermittlung, Immobilienpräsentation oder Interessentenprüfung: Wie ich Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in oder rund um Bühlertal ganz konkret unterstütze, verrate ich Ihnen hier.
Einen marktgerechten Angebotspreis für eine Immobilie festzusetzen, ist für Laien recht schwierig - schließlich wirken sich neben der Größe, dem Baujahr und dem Zustand viele weitere Faktoren auf den Wert eines Hauses, einer Wohnung oder eines Grundstücks aus.
Dank meiner langjährigen Erfahrung in der Immobilienbranche und nicht zuletzt aufgrund meiner regionalen Expertise bin ich in der Lage, Sie als Eigentümer bei der Preisfindung kompetent zu unterstützen. Das Ergebnis ist ein realistischer Angebotspreis, der die individuellen Eigenschaften Ihrer Immobilie ebenso widerspiegelt wie die aktuelle Marktsituation.
Wenn Sie mich mit dem Verkauf Ihrer Immobilie beauftragen, prüfe ich die bereits vorhandenen Unterlagen und beantrage fehlende Dokumente bei den zuständigen Ämtern - beispielsweise einen aktuellen Grundbuchauszug oder eine Flurkarte. Haben Sie noch keinen Energieausweis oder ist dieser nicht mehr auf dem neuesten Stand, setze ich mich mit einem Kooperationspartner aus meinem umfangreichen Netzwerk in Verbindung, um einen Verbrauchs- oder Bedarfsausweis erstellen zu lassen, der den rechtlichen Anforderungen entspricht.
Durch meine tägliche Arbeit als Immobilienmakler weiß ich, was Interessenten von der Präsentation einer Immobilie erwarten: professionelle Fotos aus verschiedenen Blickwinkeln, moderne und gut lesbare Grundrisse und im Idealfall virtuelle Rundgänge, die einen besonders realistischen Einblick in die Räumlichkeiten erlauben. Ich investiere viel Zeit und Leidenschaft in die zielgruppengerechte Präsentation Ihrer Immobilie und achte dabei darauf, dass nicht nur Informationen transportiert, sondern auch Emotionen geweckt werden.
Das Interessenten-Management ist für Privatverkäufer ganz besonders nervenaufreibend und zeitaufwendig. Ich nehme Ihnen auch diesen Aspekt Ihres Immobilienverkaufs ab: Ich stehe Interessenten per Telefon und E-Mail zur Verfügung, vereinbare Besichtigungstermine und führe diese für Sie durch.
Potenzielle Käufer werden von mir sorgfältig hinsichtlich ihrer Bonität geprüft, um unvorhersehbare Überraschungen zu vermeiden. Sobald Sie einem Kaufinteressenten den Zuschlag gegeben haben, leite ich von der Vertragsvorbereitung bis hin zum Notartermin alles in die Wege und gewährleiste so einen reibungslosen Verkaufsabschluss.
Sie wünschen weitere Informationen rund um das Thema Immobilienverkauf? Sie möchten einen Termin für ein Beratungsgespräch vereinbaren? Dann kontaktieren Sie mich gern - ich freue mich darauf, Sie und Ihre Immobilie kennenzulernen.