Objektbeschreibung
Ein Traum wird wahr:
Sonnenverwöhnt, elegant und geschmackvoll präsentiert sich dieses schöne Zweifamilienhaus mit herrlichem Garten.
Viel Platz zum wohnen, wohlfühlen und arbeiten.
Hochparterre ist die ELW:
- lichtdurchfluteter, großzügiger Wohn-Essbereich mit großen Fenster-Elementen mit Zugang zum Balkon.
- Einbauküche, offen zum Wohnbereich.
- Schlafzimmer mit großen Fenstern.
- Badezimmer mit Dusche.
Obergeschoss.- und Dachgeschosswohnung:
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzender Küche.
- geräumiges Elternschlafzimmer.
- komfortables Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne, zwei Waschtischen und WC.
- Großer Kachelofen mit Sitzbank in der Küche.
- Wintergarten mit Blick ins Grüne.
- Sichtbare Balkenkonstruktion
- Ausgebauter Spitzspeicher
- Zentrale-Fußbodenheizung im gesamten Haus.
Im Kellergeschoss befindet sich ein Hobbyraum, ein Weinkeller, sowie mehrere Kellerräume.
Der familienfreundliche Garten hat eine schöne Größe und ist mit Hecken, Sträuchern, Büschen, Bäumen und einer Naturstein Senke ansprechend bepflanzt. An schönen Sommertagen können Sie mit der Außenküche Ihre Gäste kulinarisch verwöhnen.
Zum Haus gehört eine Garage und ein Stellplatz.
Das Haus wird Teilmöbliert verkauft.
Warmwasseraufbereitung im Haus hat teilweise noch mit Herstellergarantie.
Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Energieausweis
| Baujahr |
1994 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
121,7 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
14.09.2033 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1991 |
| wesentlicher Energieträger |
Elektro |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Hauptwohnung ca. 188 m²
- Erdgeschosswohnung ca. 73 m²
- zwei Einbauküchen
- Fußbodenheizung
- Wäscheabwurfschacht
- großer Kachelofen
- zwei Balkone
- eine Terrasse
- Außenküche
- vier Badezimmer
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Isolierverglaste Holzfenster
- Weinkeller
- Hobbyraum
- Großer Garten
Lage
Die Große Kreisstadt Stutensee ist eine liebenswerte und lebendige Stadt im Grünen. Sie ist durch den Zusammenschluss der 5 Gemeinden Blankenloch, Büchig, Friedrichstal, Spöck und Staffort entstanden und zählt ca. 25.000 Einwohner.
Stutensee ist Teil der Technologieregion Karlsruhe und eine innovative, vernetzte und zukunftsweisende Stadt.
Mit dem Qualitätssiegel "Familienbewusste Kommune Plus" legt Stutensee ein besonderes Augenmerk auf die Förderung von Kindern, Jugendlichen, Familien und Senioren.
Sonstiges
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
