Einfamilienhaus in naturnaher Lage mit tollem Ausblick

In ruhiger und naturnaher Lage von Bühl / Neusatz präsentiert sich dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1978 als ideales Zuhause für Familien mit Platzbedarf oder als Projekt für Käufer, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Das Haus wurde in Fertigbauweise erbaut und befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Bietet damit beste Voraussetzungen, um Grundriss, Ausstattung und Stil individuell zu modernisieren.

Auf einem ca. 683 m² großen Grundstück stehen Ihnen insgesamt ca. 168 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf zwei Etagen. Ergänzend bietet das Gebäude eine Nutzfläche von ca. 31 m² sowie einen vollwertigen Keller, der zusätzliche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, eignet sich die Immobilie hervorragend für größere Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Kamin schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, während Terrasse und Balkon den Wohnraum nach draußen erweitern und zu erholsamen Stunden im Freien einladen. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Sauna – ideal für entspannte Wellness-Momente im eigenen Zuhause.

Diese Immobilie überzeugt durch ihre großzügigen Flächen, die vielseitige Raumaufteilung und das Potenzial, nach einer Renovierung ein hochwertiges Zuhause in attraktiver Lage von Bühl / Neusatz zu werden. Ideal für alle, die Substanz, Raum und Entwicklungsmöglichkeiten in einer Immobilie vereinen möchten.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im beliebten Stadtteil Neusatz von Bühl. Die Umgebung zeichnet sich durch ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün, einer guten Nachbarschaft und einem harmonischen Ortsbild aus. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur der Stadt Bühl.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zu den umliegenden Naherholungsgebieten bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Auch die Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum sowie an die umliegenden Orte und die Region ist gut, sodass sich der Standort gleichermaßen für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende eignet.

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