Gepflegte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung

Diese gepflegte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Baden-Baden bietet mit ca. 96 m² Wohnfläche ein attraktives Raumangebot für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die komfortables Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen. Das im Jahr 1965 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem ordentlichen, gepflegten Zustand und überzeugt durch eine solide Grundsubstanz.

Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot funktional. Der Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und schafft einen angenehmen Rückzugsort für entspannte Stunden.

Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerbereich, wodurch auch saisonale Gegenstände oder Haushaltsutensilien bequem untergebracht werden können. Das monatliche Hausgeld beträgt 548,00 €.

Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Kaufimmobilie in Baden-Baden, die durch ihre Größe, den gepflegten Zustand sowie die gefragte Erdgeschosslage überzeugt. Ideal für alle, die eine gut nutzbare Wohnung mit Balkon und praktischen Nebenflächen suchen.

– 4 Zimmer
– Balkon
– Keller
– Garage
– Einbauküche
– Gas-Zentralheizung

Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Baden-Baden, einer Stadt, die für ihre herrliche Architektur und reiche Kultur bekannt ist. Eingebettet in eine ruhige und dennoch zentral gelegene Umgebung, bietet diese Immobilie eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und entspannter Wohnqualität.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielfalt an stilvollen Boutiquen, gemütlichen Cafés und erstklassigen Restaurants, die zum Genießen und Verweilen einladen. Die kulturellen Highlights der Stadt, darunter das berühmte Festspielhaus und die historischen Thermalbäder, sind bequem erreichbar und sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.

Der Stadtteil besticht zudem durch seine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was Ihnen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Regionen ermöglicht. Naturfreunde kommen ebenfalls auf ihre Kosten, da reizvolle Parks und Grünflächen in der Nähe zur Erholung einladen.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die das elegante Flair von Baden-Baden mit all seinen Annehmlichkeiten in direkter Umgebung genießen möchten.

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